Etat des risques et pollutions, ou ERP

L’Etat des Risques et Pollutions (ERP) fait partie des diagnostics à réaliser et à joindre aux documents impératifs lors d’une transaction immobilière.

De caractère informatif, il vise à renseigner un futur locataire ou acquéreur sur les risques auxquels pourrait être soumis le bien, à l’image de risques d’inondations, de séismes, technologiques, de pollution des sols ou encore d’exposition au radon.

Etabli à partir de documents disponibles en mairie ou en préfecture, l’ERP a une validité de 6 mois.

Il devra impérativement être ajouté au dossier de diagnostics techniques à remettre au locataire ou à l’acquéreur lors de la transaction.